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二手学区房怎样打广告宣传

今天给大家分享二手学区房怎样打广告宣传，其中也会对二手学区房注意的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

出售房屋广告范文一房屋出售位于XXXXXXXX有一套两室一厅，面积：XXm，家具、家电齐全，价格面议，有意者请电话联系。

写作点拨：可写本人因XXX原因，现有一套房出售，面积：XX平方米，地址：XXX价格面议，如有意者可联系号码：135XXXXXXX。日期：X年XX月XX日。例文如下：本现有**县**路**小区的商品房出售，所在楼层是13层，总共层数是20层。

（图片来源网络，侵删）

建议如下：出售房屋广告范文篇：房屋出售位于XXXXXXXX有一套两室一厅，面积：XXm，家具、家电齐全，价格面议，有意者请电话联系。电话：XXXXXXXXX 联系人：XXXXXXXXX 二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。

卖房信息怎么写出售告示例一：本人现有＊＊路＊＊小区＊＊平米两室两厅二手房房屋一套欲出售，房子为商品房，完全产权，框架结构，南北通透，所在楼层第8层，总共18层，房龄5年，精装修，屋内设施齐全。因本人急用钱，现欲***，出售价格为＊＊万元。

保障房源的真实性标题写的再好也抵不过房源不真实。真实性有了保障，再层层递进的展示优点，更能让客户信服。善于通过数据来吸引客户数据是最真实，也是最不能说谎的，所以客户买房时会有一种心理，觉得有很多专业的数据列在面前，买房才会安心和踏实，也会增加安全感。

（图片来源网络，侵删）

1、明确房屋核心卖点：户型优势：如“三室两厅南北通透精装二手房”，直接点明房屋的户型和***光优势。地理位置：如“市中心学区房二手房源”，突出房屋的地理位置和学区优势。强调房屋状态：无户口占用：“无户口占用，即买即住二手房”，这是非常重要的信息，因为很多购房者会关注这一点，避免后续落户麻烦。

2、标题吸引眼球【稀缺房源，速来抢购】：简洁明了地传达出房源的紧缺性，激发潜在买家的紧迫感。房源亮点概述【黄金地段，交通便利】：强调房屋所处的优越地理位置，如靠近商业中心、学区、公园等，以及便捷的交通网络。【户型方正，***光极佳】：描述房屋的户型特点和***光情况，突出其居住舒适度。

3、特征：地点、小区、房型、装修、价格等卖点：是否靠地铁？均价低不低？房型是否稀缺？是否是学区房？……至于怎么用词就看你自己了、关键要有吸引力、当然真实性也是必要的。

4、想顾客所想，引发共鸣标题的内容要与顾客的需求联系起来，上网浏览房产网站二手房信息的顾客，最想看的是什么：价格、地段、周边设施等，因为网络的虚拟性，不确定因素比较多，所以你就应该把这些信息在标题上尽量有所展示。

5、因为房源标题会直接显示在房源列表里，所以吸引人的推荐标题往往会是房源增加点击的关键，而要写好房源标题，首先得全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特别之处，把他们的优点突出在标题里，房源标题就好比一条简短的广告语，突出房源的卖点，第一时间吸引客户眼球。

1、只考虑当前的利益，在过后对业主们的要求置之不管，这也就导致了沈阳中介不得用学区房的名义挂牌二手房的主要原因。家长考虑买学区房对于现在的家长在考虑购买学区房的时候，也是为了让孩子能取得一个优异的学习成绩，但由于学校都是存在划片区分的。如果没有购买到该区域的房源，孩子也就很难上到这样的学校。

2、房地产中介机构在居间代理二手房买卖过程中，不得以学区房名义挂牌二手房；不得以明显高于市场价格或***公布的交易参考价格挂牌二手房；不得组织出售方联合抬高报价；不得协助交易双方签订阴阳合同。

3、《通知》要求，房地产中介机构在居间代理二手房买卖过程中不得以学区房名义挂牌二手房；不得以明显高于市场价格或***公布的交易参考价格挂牌二手房；不得组织出售方联合抬高报价；不得协助交易双方签订阴阳合同。

4、房地产中介机构在居间代理买卖过程中不得以学区房名义挂牌二手房；不得虚标房价或发布虚假房源信息；不得组织出售方联合抬高报价；不得协助交易双方签订“阴阳”合同。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十六条房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。

5、月22日，沈阳市房产局、沈阳市互联网信息办公室、沈阳市市场监督管理局联合发布《关于规范房地产销售宣传的通知》。其中提到房地产中介机构，明确其在居间代理二手房买卖过程中，名称上不得以学区房挂牌二手房；房源价格上不得明显高于市场、交易参考价，且不得哄抬价格；合同签订上严禁阴阳合同。

6、据海口市住建局网站27日消息，近日，海口市住建局和海口市市场监管局联合下发《关于规范房地产销售宣传的通知》，明确房地产中介机构在居间代理买卖过程中不得以学区房名义挂牌二手房。具体来看，《通知》明确四个方面。

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