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小区广告宣传位有哪些规定

文章阐述了关于小区广告宣传位有哪些规定，以及小区广告宣传方案的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

公共收益归属：小区内利用共用部位、公共设施设备进行经营的收入，如公共区域的广告收益、停车位收益、门面或摊位出租的租金等，在扣除合理成本之后，属于业主共有。分配方式：业主共有并不意味着单个业主能够直接使用这些收益。这些收益需要经过业主大会表决通过后才能依照决议进行分配。

小区内的广告收入，在扣除合理成本后，应当归业主所有。以下是具体解释：法律依据：根据我国《民法典》第二百八十二条的明确规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，这些收入在扣除合理成本之后，剩余的收益属于业主共有。

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小区广告收入等公共收益归全体业主所有。以下是具体说明：法律依据：根据《民法典》第二百八十二条的规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。这意味着小区广告收入等公共收益应由业主共同享有、共同管理。

广告位收益：小区内公共区域的广告位，如电梯间、走廊、外墙等处的广告收入，在扣除合理成本后，归属于业主共有。停车场收益：小区内公共停车场的停车费收入，同样在扣除合理成本后，属于业主共有。这些成本应确保停车场的正常运行和保养。

1、放置广告牌通常需要遵守相关法律法规，且在进行此类活动前，应通知小区业主，尊重他们的知情权。住宅小区的外墙属于公共区域，若用于投放商业广告，所得收益应归全体业主所有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主对专有部分如住宅和经营性用房拥有所有权，同时对共有部分享有共有和共同管理的权利。

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2、法律分析：一般是合法的，但是要告知业主。住宅外墙属于公共部分，如果有发布商业性广告，收益应属全体业主。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

3、业主在小区内挂横幅务业有权干涉。法律分析根据相关法律条例规定，任何人不得未经城市管理部门的许可，悬挂横幅，广告牌等宣传标志。如果悬挂横幅的人对抗管理，物业管理方应该及时向当地城管举报，请求城管出面予以解决问题。拉横幅只要不违反法律的强制性规定或者是禁止性规定都是没有问题的。

4、物业在小区里放广告牌合法不合法要根据具体的实际情况来看。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。如果在没经过业主的同意就擅自在小区及小区外墙放置广告牌，是在侵犯业主的利益。

1、居民小区的电梯及外墙广告收入归业主共有。具体解释如下：电梯广告收入：电梯作为业主共有的部分，其产生的收益在扣除合理成本后，应归全体业主共有。外墙广告收入：同样地，小区的外墙也属于业主共有部分，因此外墙广告收入也应归全体业主共有。

2、居民小区的电梯及外墙广告收入归全体业主所有。详细解释如下：电梯广告收入归属：在居民小区内，电梯是公共区域，属于全体业主共同所有。因此，基于这一逻辑，电梯内的广告收入也应当归全体业主所有。物业公司或开发商只是管理和运营的一方，没有权利独占这部分收益。

3、居民小区的电梯及外墙广告收入归业主共有。详细解释如下：在居民小区，电梯及外墙属于整个小区的公共部分。根据一般的法律规定，这些公共部分的广告收入应当归全体业主共有。电梯广告收入：电梯是小区的公共设施，为所有业主服务。

4、小区电梯广告收入属于全体业主。电梯作为小区的公共财产，其使用和收益权利应归于全体业主。物业仅负责电梯安全和正常运行管理，并不拥有产权。扣除广告合理成本后的收入应归属业主，体现对业***益的尊重。根据民法典规定，公共财产的收益权应当归所有者所有。

5、根据《民法典》的规定，居民小区内的电梯及外墙广告收入归属问题有明确的法律依据。首先，电梯作为业主共有的部分，其产生的收益在扣除合理成本后，应归业主共有。物业公司若对这些共有部分进行经营，需单独记账并向业主公示，根据业主或业主委员会的决定进行分配。

属于户外广告，需要到辖区工商机关办理相关手续《户外广告登记管理规定》（工商总局25号令）第一条为规范户外广告登记管理，促进户外广告健康发展，根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国行政许可法》以及《广告管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。

不需要，但是需要和物业管理方面进行申请。最好再和城管方面沟通好以便出现不必要的麻烦。相关：物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。

在小区一楼开小卖部，去办工商执照时确实可能需要小区物业开具相关证明。以下是关于此过程的详细解物业证明的作用：物业证明通常用于证明你在小区内拥有合法的经营场所，并且该场所符合小区的相关规定和规划。这是工商部门在审核你的工商执照申请时，需要确认的一个重要信息点。

关于小区广告宣传位有哪些规定，以及小区广告宣传方案的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。